据购房者孟晓倩反映，最初买南山虹桥领峯的房子时，开发商南山地产曾声称在上海打造打造全新一代住所项目，而实践交给时却存在显着“货不对板”：

　　4月9日，南山地产上海区域客户关系部担任人在承受记者采访时表明，上述项目契合相关部分的竣工检验要求，不存在混凝土里掺杂塑料袋的状况。“交房以来，公司活跃处理业主的修理诉求，修理诉求的处理率96.85%。触及公区提高整改的工程，等候规划改变方案通往后，才会赶快进行。”

　　南山虹桥领峯项目坐落上海轨交14号线西测终点站封浜邻近，地点的江桥板块有保利云上和龙湖天璞等住所区。

　　两年前，第一次在上海买房的孟晓倩，和家人考虑置办总价在600万元左右的房产。看过青浦徐泾和浦东唐镇等区域的新楼盘后，他们选中了南山虹桥领峯的一套100平方米户型，坐落小区一期较好方位，均价6.1万元/平方米，超越同一批次房源约4000元/平方米。

　　“尽管小区还有不少问题等候处理，但我们家没办法，拖不起了。”据孟晓倩介绍，本年年初交房之前，业主们连续发现多处房子质量问题，开发商方面表明乐意修理整改，所以我们连续收了房。可是，等处理收房手续之后，本该整改的工程却一向不见开工。

　　南山虹桥领峯业主供给的一份材料显现，小区的公共区域与最初宣扬的建造作用存在显着减配状况，外立面施工高低不平，有些楼栋的单元门设置简略，业主家的大门直接朝向室外。室内部分墙纸渗水，天花板墙面掉落，瓷砖空鼓，有多处墙面漏水状况。

　　记者实践造访南山虹桥领峯看到，小区交给还不久，公共区域比较新并且整齐，地下车库已停了不少车辆。不过，儿童游乐区周边的地上上被画出了鳞次栉比的车位，地上车位的符号数字超越100号。6栋7单元楼下，墙体还在渗水，并顺着墙角流到了地下车库。

　　“地上车位过多是我们定见最大的部分之一。”一位业主反映称，南山虹桥领峯的内部地上停车位有111个，远超总户数735户10%的规范，“地上车位过多，增加了人行安全危险，与最初宣扬人车分流的状况不符。”

　　别的，最初出售人员供给的介绍材料是，小区容积率为2.2，但拿到购房合同后才发现，由于开发商将自我克制的商业项目容积率计入住所部分，导致实践容积率提高到2.84，修建密度达31%。

　　对此，上述南山地产上海区域的担任人表明，到4月7日，项目交给率约为79%，公司注重客户满足度，自项目交给以来，活跃受理修理请求，处理率到达96.85%。关于实践存在的问题应修尽修，直到业主满足停止。

　　这并非是南山虹桥领峯第一次遭到投诉，也不是南山地产与业主第一次产生矛盾。

　　早在本年2月，就有业主向上海官方网络投诉渠道反映状况，得到嘉定区建造和办理委员会的注重。得到的答复是：关于上述问题，已催促项目参建单位进行整改，如外立面平整度提高作业将于6月底完结整改。

　　上述报料业主称，为了买到所见即所得的小区，整体业主展开过了一次关于公区提高改造的定见咨询举动，达成了11项整改定见。开发商也经过旗下的赤湾物业公司贴出公示成果，却一向没有奉告详细提质改造工期和方案，业主们质疑开发商持续反复无常。

　　对此，南山地产上海区域的担任人表明，事实上，有关改造工程已经在进行中，比方为地下车库加盖顶棚、增设小区路灯，以及沉溺式前厅施工等。仅仅针对单元门改造和根除车位等工程，需求经过规划改变手续才干正式推动。

　　“公司关于可以提高业主满足度的改造工程，只要是合理合法，是乐意花钱的。”该担任人期望购房业主耐性等候。

　　揭露材料显现，南山虹桥领峯是南山控股（SZ002314，股价3.37元，市值91.25亿元）在上海独立开发的第二个住所项目，于2021年7月和11月两次入市，开盘即售罄，并触发积分制。彼时，该项目因“出售人员要求首套房也需求7成首付资金” 曾被业主投诉。之后，该项目被上海网上房地产官网点名“违背认购规矩”。

　　南山地产上海区域的担任人表明，公司此前主要在姑苏开发布局，接下来将会要点向上海区域开展。除了与招商蛇口和龙湖协作操盘两个住所项目，公司现在的待售项目在闵行华漕。关于上述项目问题，“接下来公司将对营销端加强办理，提高质量和客户满足度，尽力保护商场口碑。”